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關於大凌

 

前景

儘管投資者現正憂慮中國經濟發展放緩,但我們認為,中國的國內生產總值仍可維持合理增長率,而中國中央政府改革經濟和金融市場結構的政策將會延續,此乃市場利好因素。香港是主要國際金融中心,將可從上述改革中得益。此外,繼設立滬港通後,中國證券監督管理委員會的代表已表示亦可能於二零一六曆年下半年推出深港通。為抓住該等機遇,除現有股票經紀業務外,我們還計劃將我們的金融服務擴大至資產管理及其他企業融資服務,例如保薦人服務。

我們預料房地產抵押貸款服務的增長動力仍可持續一段長時間。為配合對我們按揭貸款日益殷切的需求,除內部資源外,我們亦會借助外部信貸來加快按揭貸款業務發展。然而,為應付劇烈的市場競爭,我們將繼續加強對新貸款申請的信用評核,並不時調整業務策略以適應市場變化。

儘管美國聯儲局在二零一五年底加息,但基於全球經濟活動前景尚有眾多不明朗因素,我們預計下次加息幅度將屬緩和。據此,我們認為美國聯儲局調整息率將不會對香港房地產市場帶來重大即時影響。另一方面,由於跨境金融活動日趨活躍頻繁,預期中環商用物業的需求會極大,相信可為該區物業(包括我們於香港中區所持的物業)租值提供有力支持。